Menu
For mæglere Log ind
Viffertsholm 19, Øster Hurup

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Viffertsholm 19, Øster Hurup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.098 kr/m² × 68 m².1.162.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.781 kr.

{'label': 'Udbudspris 187% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.565.000 kr / Estimat: 1.244.034 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viffertsholm 18, Øster Hurup
9560 Hadsund		71 m²28 m15-06-20251.570.000 kr.22.113 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup
9560 Hadsund		100 m²107 m24-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Marens Plads 23, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²385 m12-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Brøndbækken 26
9560 Hadsund		66 m²286 m11-08-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Nordvang 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²545 m24-10-2024700.000 kr.10.294 kr./m²
Bakkerne 32, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²319 m04-11-20251.080.000 kr.16.364 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup
9560 Hadsund		69 m²437 m18-09-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Sellegaarde Vest 50, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²323 m21-07-2026550.000 kr.8.333 kr./m²
Brøndbækken 104, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²405 m05-09-20261.010.000 kr.15.303 kr./m²
Brøndbækken 36, Øster Hurup
9560 Hadsund		66 m²435 m04-08-20261.215.000 kr.18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden