Brøndalstien 25

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.741 kr/m².2.594.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndalstien gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.668.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,35 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	104 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	147 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	121 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	192 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	295 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	332 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	382 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	1,1 km	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	1,1 km	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	358 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu