Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 9

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden okt. 2020
109k891k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.885.000 kr.I dag · vores estimat1.679.021 kr.Markedet · 1992514.026 kr.Markedet · 19933.237.030 kr.Markedet · 1994236.778 kr.Markedet · 1995603.288 kr.Markedet · 1996115.140 kr.Markedet · 1997335.046 kr.Markedet · 1998610.812 kr.Markedet · 1999478.458 kr.Markedet · 2000460.104 kr.Markedet · 2001722.418 kr.Markedet · 2002572.622 kr.Markedet · 2003855.000 kr.Markedet · 2004736.098 kr.Markedet · 20051.282.500 kr.Markedet · 20061.599.534 kr.Markedet · 2007489.516 kr.Markedet · 20081.520.760 kr.Markedet · 20091.696.776 kr.Markedet · 20101.285.122 kr.Markedet · 20111.577.532 kr.Markedet · 20121.014.144 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 2014873.240 kr.Markedet · 20151.515.744 kr.Markedet · 20161.450.080 kr.Markedet · 20171.475.160 kr.Markedet · 20181.296.294 kr.Markedet · 20191.283.640 kr.Markedet · 2020960.336 kr.Markedet · 20211.450.764 kr.Markedet · 20221.115.376 kr.Markedet · 20231.328.328 kr.Markedet · 20242.015.406 kr.Markedet · 20251.682.868 kr.Markedet · 20261.239.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²278 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²106 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²227 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²35 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²69 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²190 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²220 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²275 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²253 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²670 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden