Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 36

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.393 kr/m².2.535.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,80 pct. siden mar. 2021
179k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.681.969 kr.Markedet · 1992843.183 kr.Markedet · 19935.309.865 kr.Markedet · 1994388.399 kr.Markedet · 1995989.604 kr.Markedet · 1996188.870 kr.Markedet · 1997549.593 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 1999784.839 kr.Markedet · 2000754.732 kr.Markedet · 20011.185.019 kr.Markedet · 2002939.301 kr.Markedet · 20031.402.500 kr.Markedet · 20041.207.459 kr.Markedet · 20052.103.750 kr.Markedet · 20062.623.797 kr.Markedet · 2007802.978 kr.Markedet · 20082.494.580 kr.Markedet · 20092.783.308 kr.Markedet · 20102.108.051 kr.Markedet · 20112.587.706 kr.Markedet · 20121.663.552 kr.Markedet · 20132.337.500 kr.Markedet · 20141.432.420 kr.Markedet · 20152.486.352 kr.Markedet · 20162.378.640 kr.Markedet · 20172.419.780 kr.Markedet · 20182.126.377 kr.Markedet · 20192.105.620 kr.Markedet · 20201.575.288 kr.Markedet · 20212.379.762 kr.Markedet · 20221.829.608 kr.Markedet · 20232.178.924 kr.Markedet · 20243.305.973 kr.Markedet · 20252.760.494 kr.Markedet · 20262.033.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²131 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²136 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²154 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²82 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²133 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²95 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²147 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²339 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²546 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²271 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden