Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brøndager 26

Fritidshus · 35 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.206 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden mar. 2016
83k548k1,0M1,5M1,9M1992199920032007201120152019202327. mar. 2016650.000 kr.14. jun. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.307.120 kr.Markedet · 199284.700 kr.Markedet · 199483.685 kr.Markedet · 199782.880 kr.Markedet · 1998137.515 kr.Markedet · 1999128.345 kr.Markedet · 2000161.350 kr.Markedet · 2001105.000 kr.Markedet · 200292.120 kr.Markedet · 2003127.260 kr.Markedet · 2004331.905 kr.Markedet · 2005184.730 kr.Markedet · 2006875.000 kr.Markedet · 2007802.585 kr.Markedet · 2008528.885 kr.Markedet · 2009260.960 kr.Markedet · 2010276.325 kr.Markedet · 2011446.845 kr.Markedet · 2012541.135 kr.Markedet · 2013344.365 kr.Markedet · 2014319.305 kr.Markedet · 2015395.500 kr.Markedet · 2016326.655 kr.Markedet · 2017429.065 kr.Markedet · 2018782.880 kr.Markedet · 2019839.160 kr.Markedet · 20201.166.655 kr.Markedet · 2021954.310 kr.Markedet · 20221.019.025 kr.Markedet · 20231.240.085 kr.Markedet · 20241.407.875 kr.Markedet · 20251.468.740 kr.Markedet · 20261.780.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. jun. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 30
2650 Hvidovre		57 m²50 m30-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Brøndager 38
2650 Hvidovre		57 m²150 m22-05-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Dyrbæk 18
2650 Hvidovre		36 m²261 m08-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²132 m14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Præstemosen 233
2650 Hvidovre		30 m²189 m27-05-2025924.000 kr.30.800 kr./m²
Dyrbæk 22
2650 Hvidovre		30 m²268 m30-11-20231.200.000 kr.40.000 kr./m²
Hf. Kettehøj 47
2650 Hvidovre		37 m²1,3 km07-10-2025860.000 kr.23.243 kr./m²
Græsholmen 30
2650 Hvidovre		28 m²359 m07-12-20231.000.000 kr.35.714 kr./m²
Grustoften 15
2650 Hvidovre		45 m²110 m17-09-20241.095.000 kr.24.333 kr./m²
Skelkær 2
2650 Hvidovre		25 m²426 m20-10-20241.100.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden