Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 11

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².2.283.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden mar. 2022
147k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.263.054 kr.Markedet · 1992694.386 kr.Markedet · 19934.372.830 kr.Markedet · 1994319.858 kr.Markedet · 1995814.968 kr.Markedet · 1996155.540 kr.Markedet · 1997452.606 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999646.338 kr.Markedet · 2000621.544 kr.Markedet · 2001975.898 kr.Markedet · 2002773.542 kr.Markedet · 20031.155.000 kr.Markedet · 2004994.378 kr.Markedet · 20051.732.500 kr.Markedet · 20062.160.774 kr.Markedet · 2007661.276 kr.Markedet · 20082.054.360 kr.Markedet · 20092.292.136 kr.Markedet · 20101.736.042 kr.Markedet · 20112.131.052 kr.Markedet · 20121.369.984 kr.Markedet · 20131.925.000 kr.Markedet · 20141.179.640 kr.Markedet · 20152.047.584 kr.Markedet · 20161.958.880 kr.Markedet · 20171.992.760 kr.Markedet · 20181.751.134 kr.Markedet · 20191.734.040 kr.Markedet · 20201.297.296 kr.Markedet · 20211.959.804 kr.Markedet · 20221.506.736 kr.Markedet · 20231.794.408 kr.Markedet · 20242.722.566 kr.Markedet · 20252.273.348 kr.Markedet · 20261.674.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²76 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²59 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²250 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²133 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²298 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²217 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²179 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²335 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²194 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²153 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden