Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brødregårdsvej 7

Rækkehus · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.448 kr/m².3.896.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.488.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden okt. 2025
654k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.488.159 kr.Markedet · 1992715.400 kr.Markedet · 1993653.660 kr.Markedet · 1994990.220 kr.Markedet · 1995967.820 kr.Markedet · 1996966.980 kr.Markedet · 19971.210.860 kr.Markedet · 19981.300.320 kr.Markedet · 19991.457.680 kr.Markedet · 20001.504.720 kr.Markedet · 20011.651.300 kr.Markedet · 20021.776.880 kr.Markedet · 20031.790.600 kr.Markedet · 20042.553.460 kr.Markedet · 20052.639.000 kr.Markedet · 20063.430.000 kr.Markedet · 20072.928.660 kr.Markedet · 20083.628.940 kr.Markedet · 20092.021.460 kr.Markedet · 20101.955.940 kr.Markedet · 20112.631.720 kr.Markedet · 20122.142.420 kr.Markedet · 20132.175.320 kr.Markedet · 20142.277.520 kr.Markedet · 20152.424.240 kr.Markedet · 20162.833.320 kr.Markedet · 20172.255.960 kr.Markedet · 20182.637.320 kr.Markedet · 20192.879.800 kr.Markedet · 20202.785.020 kr.Markedet · 20213.549.700 kr.Markedet · 20223.855.040 kr.Markedet · 20233.345.580 kr.Markedet · 20243.869.180 kr.Markedet · 20253.769.220 kr.Markedet · 20264.651.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, tinglyst skøde4.900.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødregårdsvej 56
2980 Kokkedal		138 m²175 m22-02-20264.425.000 kr.32.065 kr./m²
Brødregårdsvej 56
2980 Kokkedal		138 m²175 m10-06-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²
Brødregårdsvej 5
2980 Kokkedal		132 m²16 m27-05-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Brødregårdsvej 27
2980 Kokkedal		112 m²69 m12-12-20233.635.000 kr.32.455 kr./m²
Brødregårdsvej 30
2980 Kokkedal		110 m²135 m29-09-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Brødregårdsvej 22
2980 Kokkedal		102 m²105 m29-09-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Flintevej 10
2980 Kokkedal		140 m²68 m07-08-20243.920.000 kr.28.000 kr./m²
Lergrydevej 19
2980 Kokkedal		140 m²200 m07-01-20243.770.000 kr.26.929 kr./m²
Lergrydevej 17
2980 Kokkedal		144 m²207 m18-12-20244.067.500 kr.28.247 kr./m²
Lergrydevej 9
2980 Kokkedal		130 m²231 m16-09-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden