Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brødregårdsvej 5

Rækkehus · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 304 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.708 kr/m².3.838.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.254.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jul. 2025
616k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.254.988 kr.Markedet · 1992674.520 kr.Markedet · 1993616.308 kr.Markedet · 1994933.636 kr.Markedet · 1995912.516 kr.Markedet · 1996911.724 kr.Markedet · 19971.141.668 kr.Markedet · 19981.226.016 kr.Markedet · 19991.374.384 kr.Markedet · 20001.418.736 kr.Markedet · 20011.556.940 kr.Markedet · 20021.675.344 kr.Markedet · 20031.688.280 kr.Markedet · 20042.407.548 kr.Markedet · 20052.488.200 kr.Markedet · 20063.234.000 kr.Markedet · 20072.761.308 kr.Markedet · 20083.421.572 kr.Markedet · 20091.905.948 kr.Markedet · 20101.844.172 kr.Markedet · 20112.481.336 kr.Markedet · 20122.019.996 kr.Markedet · 20132.051.016 kr.Markedet · 20142.147.376 kr.Markedet · 20152.285.712 kr.Markedet · 20162.671.416 kr.Markedet · 20172.127.048 kr.Markedet · 20182.486.616 kr.Markedet · 20192.715.240 kr.Markedet · 20202.625.876 kr.Markedet · 20213.346.860 kr.Markedet · 20223.634.752 kr.Markedet · 20233.154.404 kr.Markedet · 20243.648.084 kr.Markedet · 20253.553.836 kr.Markedet · 20264.385.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, tinglyst skøde4.500.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødregårdsvej 7
2980 Kokkedal		140 m²16 m03-08-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Brødregårdsvej 56
2980 Kokkedal		138 m²164 m22-02-20264.425.000 kr.32.065 kr./m²
Brødregårdsvej 56
2980 Kokkedal		138 m²164 m10-06-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²
Brødregårdsvej 27
2980 Kokkedal		112 m²70 m12-12-20233.635.000 kr.32.455 kr./m²
Brødregårdsvej 30
2980 Kokkedal		110 m²133 m29-09-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Brødregårdsvej 22
2980 Kokkedal		102 m²100 m29-09-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Lergrydevej 9
2980 Kokkedal		130 m²229 m16-09-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Lergrydevej 1
2980 Kokkedal		128 m²225 m12-11-20243.175.000 kr.24.805 kr./m²
Lergrydevej 15
2980 Kokkedal		128 m²226 m27-08-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Flintevej 5
2980 Kokkedal		125 m²67 m31-01-20243.650.000 kr.29.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden