Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Brødløsvej 16, Birkelse

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 42.078 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
136 m²
Grundareal
42078 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 7.639 kr/m² × 200 m².1.527.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.610.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,73 pct. siden sep. 2024
145k985k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2024145.418 kr.I dag · vores estimat1.610.843 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993516.200 kr.Markedet · 1994813.800 kr.Markedet · 1995738.800 kr.Markedet · 1996685.800 kr.Markedet · 1997946.600 kr.Markedet · 1998181.800 kr.Markedet · 1999897.400 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.427.400 kr.Markedet · 20021.015.200 kr.Markedet · 20031.320.400 kr.Markedet · 2004897.400 kr.Markedet · 20051.042.600 kr.Markedet · 20061.201.000 kr.Markedet · 20071.601.000 kr.Markedet · 20081.004.600 kr.Markedet · 20091.634.600 kr.Markedet · 20101.540.600 kr.Markedet · 20111.669.600 kr.Markedet · 20121.988.400 kr.Markedet · 20131.651.400 kr.Markedet · 20141.598.600 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20161.664.800 kr.Markedet · 20172.222.400 kr.Markedet · 20181.539.200 kr.Markedet · 20191.962.800 kr.Markedet · 20202.426.800 kr.Markedet · 20212.460.600 kr.Markedet · 20222.601.400 kr.Markedet · 20232.337.400 kr.Markedet · 20242.783.800 kr.Markedet · 20252.546.000 kr.Markedet · 20263.111.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2024 · Alm. Salg
145.418 kr.
I dag · vores estimat
1.610.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, andet145.418 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		204 m²2,2 km04-12-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Gjølvej 99, Birkelse
9440 Aabybro		205 m²2,3 km28-08-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²2,5 km26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²2,5 km13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²3,3 km29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Horsbækhaven 8
9440 Aabybro		196 m²3,2 km01-09-20254.198.000 kr.21.418 kr./m²
Horsbækken 28
9440 Aabybro		192 m²3,2 km28-07-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²2,9 km18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²2,7 km11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Torngårdshaven 7
9440 Aabybro		205 m²3,4 km30-07-20264.350.000 kr.21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden