Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bindeleddet 56, Birkelse

Villa · 113 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 7.639 kr/m² × 113 m².863.207 kr.
2Vores vurdering750.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.061.940 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,05 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 118.680 kr.
I dag · vores estimat: 750.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg118.680 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 1A, Birkelse 9440 Aabybro	105 m²	259 m	31-12-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse 9440 Aabybro	141 m²	48 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Bindeleddet 1B, Birkelse 9440 Aabybro	85 m²	256 m	31-12-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Møllegårdsvej 29, Birkelse 9440 Aabybro	110 m²	486 m	23-11-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Møllegårdsvej 19, Birkelse 9440 Aabybro	110 m²	488 m	12-01-2025	1.060.000 kr.	9.636 kr./m²
Klithusevej 4, Birkelse 9440 Aabybro	107 m²	292 m	18-10-2023	863.000 kr.	8.065 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse 9440 Aabybro	117 m²	503 m	24-08-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	159 m	22-10-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	150 m²	542 m	03-03-2025	1.010.000 kr.	6.733 kr./m²
Møllevej 23 9440 Aabybro	116 m²	2,9 km	30-10-2023	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu