Brødeskovparken 45, Nørre Herlev

Villa · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 166 m².4.590.730 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.839.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.717.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.717.500 kr.
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	186 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	156 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	88 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	120 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	158 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	791 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	444 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	837 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	520 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	574 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu