Brødeskovparken 27, Nørre Herlev

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 160 m².4.424.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.708.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	25 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	177 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	128 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	99 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	125 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	544 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	575 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	897 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	933 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	690 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu