Brødeskovparken 15, Nørre Herlev

Villa · 255 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 869 m², 9 værelser, opført i 1999, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 255 m².7.052.025 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering4.931.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2010Ombygning
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	27 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	167 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	57 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	112 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	234 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	576 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	1,1 km	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	704 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	860 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	575 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu