Brødemosevej 88B

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.467 kr/m².2.364.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 15.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-45,20 pct.
3Vores vurdering3.524.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	189 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	569 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	240 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	477 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	330 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	510 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	470 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	665 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	456 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	471 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu