Brodersens Alle 6, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.616 kr/m².10.325.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.601.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,56 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.248.750 kr.
I dag · vores estimat: 9.601.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg3.248.750 kr.
1999sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brodersens Alle 5A 2900 Hellerup	163 m²	61 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	74.847 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st. 2900 Hellerup	145 m²	363 m	09-11-2025	10.850.000 kr.	74.828 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	292 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	292 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf 2900 Hellerup	146 m²	663 m	07-08-2024	10.625.000 kr.	72.774 kr./m²
Rygårds Alle 29, st. 2900 Hellerup	141 m²	518 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1. 2900 Hellerup	141 m²	518 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th 2900 Hellerup	137 m²	557 m	14-09-2024	9.225.000 kr.	67.336 kr./m²
Svejgårdsvej 25A 2900 Hellerup	159 m²	373 m	19-11-2024	10.750.000 kr.	67.610 kr./m²
Løvsangervej 7, 1. 2900 Hellerup	148 m²	978 m	08-07-2025	9.400.000 kr.	63.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu