Brockmandsvej 2A, 4600 Køge — Rækkehus · 120 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2015. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.207 kr/m².5.148.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.409.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 25, 1. 4600 Køge	127 m²	559 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	57.087 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	1,1 km	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	343 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	360 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Torvebyen 14 4600 Køge	112 m²	878 m	06-05-2025	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Torvebyen 26 4600 Køge	109 m²	890 m	15-07-2025	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 28 4600 Køge	109 m²	892 m	02-05-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	896 m	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	490 m	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Kirkestræde 27 4600 Køge	140 m²	552 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu