Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Brobyvej 23

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 17.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden sep. 2007
193k814k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat2.177.723 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995440.832 kr.Markedet · 1996868.336 kr.Markedet · 1997715.344 kr.Markedet · 1998535.024 kr.Markedet · 1999629.888 kr.Markedet · 2000900.704 kr.Markedet · 2001928.368 kr.Markedet · 20021.189.328 kr.Markedet · 20031.155.840 kr.Markedet · 20041.030.400 kr.Markedet · 20051.228.752 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20072.141.888 kr.Markedet · 20081.936.144 kr.Markedet · 20091.772.736 kr.Markedet · 20101.514.128 kr.Markedet · 20111.685.712 kr.Markedet · 20121.541.008 kr.Markedet · 20131.753.360 kr.Markedet · 20141.337.728 kr.Markedet · 20151.614.928 kr.Markedet · 20161.429.008 kr.Markedet · 20171.379.280 kr.Markedet · 20181.664.544 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.719.984 kr.Markedet · 20211.958.992 kr.Markedet · 20222.071.664 kr.Markedet · 20232.193.744 kr.Markedet · 20242.172.128 kr.Markedet · 20252.467.808 kr.Markedet · 20262.412.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 29
4180 Sorø		114 m²133 m14-07-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Brobyvej 36
4180 Sorø		130 m²143 m26-11-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Brobyvej 47
4180 Sorø		158 m²312 m08-08-20241.845.000 kr.11.677 kr./m²
Brobyvej 74
4180 Sorø		160 m²448 m21-08-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Brobyvej 10
4180 Sorø		165 m²252 m21-12-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²2,3 km30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²2,4 km08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²2,4 km26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ahornvej 8
4180 Sorø		114 m²2,5 km17-02-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Lundsgårdsvej 25
4180 Sorø		110 m²2,6 km22-07-20252.165.000 kr.19.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden