Broagervej 47, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².713.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 25.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering971.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	650 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	644 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	644 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	859 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	569 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206 7500 Holstebro	43 m²	650 m	25-07-2025	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207 7500 Holstebro	43 m²	650 m	05-02-2025	360.000 kr.	8.372 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	842 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	1,7 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	623 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu