Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Broagervej 38

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.132.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden sep. 2018
522k974k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.330.000 kr.I dag · vores estimat2.132.905 kr.Markedet · 1992579.690 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 1994631.800 kr.Markedet · 1995673.920 kr.Markedet · 1996699.570 kr.Markedet · 1997765.315 kr.Markedet · 1998681.345 kr.Markedet · 1999913.545 kr.Markedet · 2000810.270 kr.Markedet · 2001827.010 kr.Markedet · 2002777.195 kr.Markedet · 2003917.190 kr.Markedet · 2004901.395 kr.Markedet · 20051.049.760 kr.Markedet · 20061.058.265 kr.Markedet · 20071.414.800 kr.Markedet · 20081.402.785 kr.Markedet · 20091.364.715 kr.Markedet · 20101.296.810 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 20121.363.635 kr.Markedet · 20131.222.425 kr.Markedet · 20141.266.975 kr.Markedet · 20151.389.690 kr.Markedet · 20161.307.880 kr.Markedet · 20171.171.260 kr.Markedet · 20181.270.890 kr.Markedet · 20191.412.370 kr.Markedet · 20201.772.550 kr.Markedet · 20211.903.230 kr.Markedet · 20221.988.820 kr.Markedet · 20231.902.015 kr.Markedet · 20242.101.680 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20261.910.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²54 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²95 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²106 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²277 m20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²290 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²288 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²349 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²308 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²455 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²507 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden