Brixvej 14, st. tv, Tingstrup

Landejendom · 83 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 83 m², grund på 1.325 m², 2 værelser, opført i 1878. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.330 kr/m².2.060.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.235.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1993 · Alm. Salg: 2.486.436 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt på tvangsauktion2.486.436 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet 7700 Thisted	80 m²	4,2 km	08-01-2025	550.000 kr.	6.875 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	2,9 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	6,4 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	2,6 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	5,8 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	4,6 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	7,8 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	7,5 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	10,8 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	10,9 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu