Brinkvej 4, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².1.099.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinkvej gns: 12.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.176.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,01 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	24 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	99 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	131 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	430 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	122 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	926 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	1,1 km	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	1,1 km	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	1,0 km	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	1,1 km	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu