Brinken 8

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.478 kr/m².1.456.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.573.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 2 5856 Ryslinge	96 m²	123 m	10-09-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	240 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	145 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	285 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	195 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	184 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	1,0 km	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	1,1 km	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	245 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	884 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu