Brinken 4

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².1.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering2.207.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,00 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019245.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 2 5856 Ryslinge	96 m²	25 m	10-09-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	98 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	209 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	204 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	222 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	654 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	430 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	151 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Hyldevænget 11 5856 Ryslinge	160 m²	701 m	01-11-2023	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	355 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu