Brinken 36, Hald Ege

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 173 m².2.887.370 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.764.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	17 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	98 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	111 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	40 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	184 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	528 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	688 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	660 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	627 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	689 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu