Brinken 3

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.805 kr/m².1.222.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.349.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt på tvangsauktion760.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 2 5856 Ryslinge	96 m²	38 m	10-09-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	82 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Luneskovvej 5 5856 Ryslinge	133 m²	65 m	12-06-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	42 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	874 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	874 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	753 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	939 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	956 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	711 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu