Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Brinken 3

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.443 kr/m².4.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 24.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.804.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,17 pct. siden feb. 1993
210k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1993790.000 kr.I dag · vores estimat4.804.504 kr.Markedet · 19921.661.854 kr.Markedet · 1993790.022 kr.Markedet · 19941.035.452 kr.Markedet · 19951.215.636 kr.Markedet · 19961.506.314 kr.Markedet · 19971.360.672 kr.Markedet · 19981.968.692 kr.Markedet · 19991.950.512 kr.Markedet · 20002.460.562 kr.Markedet · 20012.059.188 kr.Markedet · 20022.280.580 kr.Markedet · 20032.164.026 kr.Markedet · 20042.559.138 kr.Markedet · 20052.939.100 kr.Markedet · 20064.646.000 kr.Markedet · 20075.626.104 kr.Markedet · 20083.714.982 kr.Markedet · 20092.240.180 kr.Markedet · 20103.307.750 kr.Markedet · 20113.429.758 kr.Markedet · 20122.782.954 kr.Markedet · 20133.735.182 kr.Markedet · 20142.956.068 kr.Markedet · 20152.804.972 kr.Markedet · 20163.052.018 kr.Markedet · 20172.049.694 kr.Markedet · 20183.407.740 kr.Markedet · 20194.019.598 kr.Markedet · 20203.411.578 kr.Markedet · 20214.786.592 kr.Markedet · 20222.351.280 kr.Markedet · 20233.847.292 kr.Markedet · 20245.326.942 kr.Markedet · 20255.452.586 kr.Markedet · 20265.470.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1993 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²190 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²248 m31-08-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²248 m28-07-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Ravnevænget 13
4622 Havdrup		208 m²688 m31-08-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²174 m08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²801 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Uglevænget 7
4622 Havdrup		211 m²761 m22-11-20253.950.000 kr.18.720 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²436 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²797 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Ulvemosevej 8
4622 Havdrup		220 m²564 m15-08-20263.995.000 kr.18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden