Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Brinken 29

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.338 kr/m².3.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 24.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,77 pct. siden aug. 2005
162k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.945.000 kr.I dag · vores estimat4.274.584 kr.Markedet · 19921.283.412 kr.Markedet · 1993610.116 kr.Markedet · 1994799.656 kr.Markedet · 1995938.808 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.050.816 kr.Markedet · 19981.520.376 kr.Markedet · 19991.506.336 kr.Markedet · 20001.900.236 kr.Markedet · 20011.590.264 kr.Markedet · 20021.761.240 kr.Markedet · 20031.671.228 kr.Markedet · 20041.976.364 kr.Markedet · 20052.269.800 kr.Markedet · 20063.588.000 kr.Markedet · 20074.344.912 kr.Markedet · 20082.868.996 kr.Markedet · 20091.730.040 kr.Markedet · 20102.554.500 kr.Markedet · 20112.648.724 kr.Markedet · 20122.149.212 kr.Markedet · 20132.884.596 kr.Markedet · 20142.282.904 kr.Markedet · 20152.166.216 kr.Markedet · 20162.357.004 kr.Markedet · 20171.582.932 kr.Markedet · 20182.631.720 kr.Markedet · 20193.104.244 kr.Markedet · 20202.634.684 kr.Markedet · 20213.696.576 kr.Markedet · 20221.815.840 kr.Markedet · 20232.971.176 kr.Markedet · 20244.113.876 kr.Markedet · 20254.210.908 kr.Markedet · 20264.224.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²39 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²418 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²425 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Lindevej 13
4622 Havdrup		152 m²355 m07-04-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²534 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²409 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²513 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²227 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²485 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup
4622 Havdrup		155 m²725 m15-03-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden