Brinken 28, Hald Ege

Villa · 229 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 229 m².3.822.010 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.399.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2001Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	76 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	93 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	56 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	104 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	547 m	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	647 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	354 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	1,2 km	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	541 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	188 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu