Brinken 15, Kelstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 59 m².1.278.353 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 551.200 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 551.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte551.200 kr.
jun.Ejerskifte551.200 kr.
2021jun.Solgt, familiehandel895.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	105 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	142 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	84 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	231 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	59 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	85 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	525 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	698 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	1,1 km	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	563 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu