Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brinken 149, Mogenstrup

Villa · 187 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.035 kr/m² × 187 m².2.998.545 kr.
  2. 2Vores vurdering3.608.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden feb. 2026
687k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.608.208 kr.Markedet · 1992755.667 kr.Markedet · 1993687.412 kr.Markedet · 1994932.569 kr.Markedet · 19951.039.907 kr.Markedet · 19961.001.011 kr.Markedet · 19971.078.990 kr.Markedet · 19981.210.825 kr.Markedet · 19991.347.709 kr.Markedet · 20001.500.114 kr.Markedet · 20011.504.415 kr.Markedet · 20021.508.342 kr.Markedet · 20031.653.641 kr.Markedet · 20041.727.132 kr.Markedet · 20051.955.085 kr.Markedet · 20062.582.096 kr.Markedet · 20072.739.550 kr.Markedet · 20082.762.551 kr.Markedet · 20092.074.204 kr.Markedet · 20102.170.509 kr.Markedet · 20112.133.857 kr.Markedet · 20121.595.671 kr.Markedet · 20131.854.105 kr.Markedet · 20141.607.452 kr.Markedet · 20151.850.552 kr.Markedet · 20161.922.360 kr.Markedet · 20171.860.089 kr.Markedet · 20182.244.000 kr.Markedet · 20192.287.758 kr.Markedet · 20202.426.699 kr.Markedet · 20212.618.000 kr.Markedet · 20222.839.221 kr.Markedet · 20232.714.679 kr.Markedet · 20242.898.126 kr.Markedet · 20252.986.764 kr.Markedet · 20263.482.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 72, Mogenstrup
4700 Næstved		194 m²301 m02-09-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup
4700 Næstved		171 m²101 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup
4700 Næstved		168 m²60 m14-12-20253.725.000 kr.22.173 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup
4700 Næstved		174 m²351 m02-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Brinken 143, Mogenstrup
4700 Næstved		151 m²74 m19-10-20233.095.000 kr.20.497 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²44 m10-12-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²219 m11-08-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Brinken 34, Mogenstrup
4700 Næstved		231 m²331 m29-06-20254.315.000 kr.18.680 kr./m²
Brinken 123A, Mogenstrup
4700 Næstved		105 m²142 m02-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Lovvej 7, Mogenstrup
4700 Næstved		184 m²316 m19-08-20243.425.000 kr.18.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden