Bringtoftevej 1, Tøvelde

Landejendom · 249 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 665.362 m², 6 værelser, opført i 1832, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1832
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 665362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.162.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².3.585.495 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1832 (194 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 4 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)665362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.246.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,53 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.246.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jun.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	1,7 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	2,9 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	2,7 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	5,3 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Kullegårdsvej 2, Keldbylille 4780 Stege	335 m²	3,5 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	8.657 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	5,2 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	195 m²	5,2 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	13.308 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark 4780 Stege	275 m²	6,3 km	01-07-2025	6.823.008 kr.	24.811 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg 4780 Stege	232 m²	6,6 km	25-11-2024	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	4,3 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu