Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brettevillesgade 13B

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.910 kr/m².4.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrettevillesgade gns: 27.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brettevillesgade 5, 2. th
9000 Aalborg		84 m²67 m03-10-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Brettevillesgade 5, 1. th
9000 Aalborg		84 m²67 m01-07-20242.350.000 kr.27.976 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²313 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østerbro 29B, 3.
9000 Aalborg		150 m²242 m03-09-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²370 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²370 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²370 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²244 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²244 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²767 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden