Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brettevillesgade 13A

Ejerlejlighed · 235 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 235 m², grund på 164 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
164 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.390 kr/m².5.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrettevillesgade gns: 27.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden aug. 2017
813k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.750.000 kr.I dag · vores estimat4.352.095 kr.Markedet · 19921.168.655 kr.Markedet · 19931.024.365 kr.Markedet · 19941.088.050 kr.Markedet · 19951.241.740 kr.Markedet · 19961.460.525 kr.Markedet · 19971.241.740 kr.Markedet · 19981.433.500 kr.Markedet · 19992.025.465 kr.Markedet · 20002.162.705 kr.Markedet · 20012.156.360 kr.Markedet · 20022.285.845 kr.Markedet · 20032.222.865 kr.Markedet · 20042.705.790 kr.Markedet · 20052.534.005 kr.Markedet · 20063.512.075 kr.Markedet · 20073.653.310 kr.Markedet · 20083.298.930 kr.Markedet · 20093.584.455 kr.Markedet · 20103.167.330 kr.Markedet · 20113.289.295 kr.Markedet · 20123.370.135 kr.Markedet · 20134.106.625 kr.Markedet · 20143.734.385 kr.Markedet · 20154.039.180 kr.Markedet · 20164.533.150 kr.Markedet · 20174.830.660 kr.Markedet · 20185.239.090 kr.Markedet · 20195.035.815 kr.Markedet · 20205.013.255 kr.Markedet · 20215.397.245 kr.Markedet · 20225.478.085 kr.Markedet · 20235.008.085 kr.Markedet · 20244.899.985 kr.Markedet · 20255.030.410 kr.Markedet · 20264.961.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²392 m24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²1,0 km05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²1,0 km16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²939 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²939 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²1,2 km08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²736 m10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²736 m13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²907 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²395 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden