Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brettevillesgade 11, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.010 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrettevillesgade gns: 27.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden aug. 2017
221k552k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.545.000 kr.I dag · vores estimat1.291.724 kr.Markedet · 1992318.272 kr.Markedet · 1993278.976 kr.Markedet · 1994296.320 kr.Markedet · 1995338.176 kr.Markedet · 1996397.760 kr.Markedet · 1997338.176 kr.Markedet · 1998390.400 kr.Markedet · 1999551.616 kr.Markedet · 2000588.992 kr.Markedet · 2001587.264 kr.Markedet · 2002622.528 kr.Markedet · 2003605.376 kr.Markedet · 2004736.896 kr.Markedet · 2005690.112 kr.Markedet · 2006956.480 kr.Markedet · 2007994.944 kr.Markedet · 2008898.432 kr.Markedet · 2009976.192 kr.Markedet · 2010862.592 kr.Markedet · 2011895.808 kr.Markedet · 2012917.824 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 20141.017.024 kr.Markedet · 20151.100.032 kr.Markedet · 20161.234.560 kr.Markedet · 20171.315.584 kr.Markedet · 20181.426.816 kr.Markedet · 20191.371.456 kr.Markedet · 20201.365.312 kr.Markedet · 20211.469.888 kr.Markedet · 20221.491.904 kr.Markedet · 20231.363.904 kr.Markedet · 20241.334.464 kr.Markedet · 20251.369.984 kr.Markedet · 20261.351.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brettevillesgade 10A, st.
9000 Aalborg		62 m²27 m23-07-20241.620.000 kr.26.129 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th
9000 Aalborg		46 m²47 m21-01-20251.130.000 kr.24.565 kr./m²
Brettevillesgade 5, 2. th
9000 Aalborg		84 m²47 m03-10-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Brettevillesgade 5, 1. th
9000 Aalborg		84 m²47 m01-07-20242.350.000 kr.27.976 kr./m²
Østerbro 12, 1. tv
9000 Aalborg		62 m²118 m10-08-2025982.000 kr.15.839 kr./m²
Fyensgade 26, st. tv
9000 Aalborg		64 m²397 m25-06-20261.485.000 kr.23.203 kr./m²
Priorgade 4, 1. th
9000 Aalborg		64 m²507 m30-03-20241.520.000 kr.23.750 kr./m²
Vangs Alle 6, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²531 m20-12-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²420 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²558 m04-08-20261.398.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden