Brenderupvej 3, Gl Brenderup

Villa · 234 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 11.712 kr/m² × 234 m².2.740.608 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.276.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,49 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	378 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene 5464 Brenderup Fyn	258 m²	1,2 km	06-02-2024	3.700.000 kr.	14.341 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	299 m²	81 m	29-06-2024	3.075.000 kr.	10.284 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	198 m²	1,4 km	23-04-2024	3.350.000 kr.	16.919 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	61 m	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	187 m²	1,1 km	05-10-2025	1.695.000 kr.	9.064 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg 5464 Brenderup Fyn	249 m²	2,2 km	16-04-2024	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	362 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	407 m	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	179 m²	989 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu