Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bregnevej 66

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.769 kr/m².1.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering780.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,84 pct. siden maj 2021
245k510k775k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.085.000 kr.31. aug. 20231.180.000 kr.I dag · vores estimat780.676 kr.Markedet · 1992446.290 kr.Markedet · 1993392.080 kr.Markedet · 1994570.830 kr.Markedet · 1995428.870 kr.Markedet · 1996434.460 kr.Markedet · 1997362.310 kr.Markedet · 1998546.910 kr.Markedet · 1999661.830 kr.Markedet · 2000772.590 kr.Markedet · 2001711.750 kr.Markedet · 2002609.570 kr.Markedet · 2003765.440 kr.Markedet · 2004606.710 kr.Markedet · 2005987.220 kr.Markedet · 2006773.760 kr.Markedet · 20071.086.280 kr.Markedet · 20081.075.490 kr.Markedet · 2009847.990 kr.Markedet · 20101.020.240 kr.Markedet · 2011771.030 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 2013545.220 kr.Markedet · 2014574.860 kr.Markedet · 2015626.340 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017453.830 kr.Markedet · 2018905.710 kr.Markedet · 2019564.330 kr.Markedet · 2020880.100 kr.Markedet · 2021829.270 kr.Markedet · 2022658.320 kr.Markedet · 2023761.670 kr.Markedet · 2024746.330 kr.Markedet · 2025933.140 kr.Markedet · 2026651.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
780.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.085.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²748 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²826 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²105 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²762 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²704 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²176 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²823 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²58 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²203 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²775 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden