Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bregnevej 56

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden jul. 2014
391k812k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.575.000 kr.I dag · vores estimat1.679.747 kr.Markedet · 1992710.631 kr.Markedet · 1993624.312 kr.Markedet · 1994908.937 kr.Markedet · 1995682.893 kr.Markedet · 1996691.794 kr.Markedet · 1997576.909 kr.Markedet · 1998870.849 kr.Markedet · 19991.053.837 kr.Markedet · 20001.230.201 kr.Markedet · 20011.133.325 kr.Markedet · 2002970.623 kr.Markedet · 20031.218.816 kr.Markedet · 2004966.069 kr.Markedet · 20051.571.958 kr.Markedet · 20061.232.064 kr.Markedet · 20071.729.692 kr.Markedet · 20081.712.511 kr.Markedet · 20091.350.261 kr.Markedet · 20101.624.536 kr.Markedet · 20111.227.717 kr.Markedet · 2012776.250 kr.Markedet · 2013868.158 kr.Markedet · 2014915.354 kr.Markedet · 2015997.326 kr.Markedet · 2016818.064 kr.Markedet · 2017722.637 kr.Markedet · 20181.442.169 kr.Markedet · 2019898.587 kr.Markedet · 20201.401.390 kr.Markedet · 20211.320.453 kr.Markedet · 20221.048.248 kr.Markedet · 20231.212.813 kr.Markedet · 20241.188.387 kr.Markedet · 20251.485.846 kr.Markedet · 20261.037.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²718 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²598 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²720 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²644 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²658 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²225 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²888 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²582 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²871 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²484 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden