Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 27

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.016 kr/m².1.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,63 pct. siden sep. 2023
156k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.297.288 kr.Markedet · 1992636.500 kr.Markedet · 1993570.000 kr.Markedet · 1994679.820 kr.Markedet · 1995820.230 kr.Markedet · 1996699.200 kr.Markedet · 1997920.170 kr.Markedet · 1998882.550 kr.Markedet · 1999919.600 kr.Markedet · 2000943.540 kr.Markedet · 2001994.080 kr.Markedet · 2002843.980 kr.Markedet · 20031.153.300 kr.Markedet · 20041.015.550 kr.Markedet · 20051.256.470 kr.Markedet · 2006984.010 kr.Markedet · 20071.395.170 kr.Markedet · 20081.457.300 kr.Markedet · 20091.225.880 kr.Markedet · 20101.313.850 kr.Markedet · 20111.390.040 kr.Markedet · 2012944.300 kr.Markedet · 20131.211.820 kr.Markedet · 20141.121.570 kr.Markedet · 2015760.000 kr.Markedet · 20161.142.470 kr.Markedet · 20171.252.480 kr.Markedet · 20181.161.090 kr.Markedet · 20191.015.170 kr.Markedet · 20201.337.600 kr.Markedet · 20211.583.270 kr.Markedet · 20221.591.060 kr.Markedet · 20231.626.590 kr.Markedet · 20241.196.240 kr.Markedet · 20251.255.330 kr.Markedet · 20261.357.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²149 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²61 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²128 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²141 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²575 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²538 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²485 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²331 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²286 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²236 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden