Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bregnevej 23

Villa · 144 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden aug. 2021
272k565k858k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat926.941 kr.Markedet · 1992494.352 kr.Markedet · 1993434.304 kr.Markedet · 1994632.304 kr.Markedet · 1995475.056 kr.Markedet · 1996481.248 kr.Markedet · 1997401.328 kr.Markedet · 1998605.808 kr.Markedet · 1999733.104 kr.Markedet · 2000855.792 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 2002675.216 kr.Markedet · 2003847.872 kr.Markedet · 2004672.048 kr.Markedet · 20051.093.536 kr.Markedet · 2006857.088 kr.Markedet · 20071.203.264 kr.Markedet · 20081.191.312 kr.Markedet · 2009939.312 kr.Markedet · 20101.130.112 kr.Markedet · 2011854.064 kr.Markedet · 2012540.000 kr.Markedet · 2013603.936 kr.Markedet · 2014636.768 kr.Markedet · 2015693.792 kr.Markedet · 2016569.088 kr.Markedet · 2017502.704 kr.Markedet · 20181.003.248 kr.Markedet · 2019625.104 kr.Markedet · 2020974.880 kr.Markedet · 2021918.576 kr.Markedet · 2022729.216 kr.Markedet · 2023843.696 kr.Markedet · 2024826.704 kr.Markedet · 20251.033.632 kr.Markedet · 2026721.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
926.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²118 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²35 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²38 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²49 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²110 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²609 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²540 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²204 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²294 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Svingels Allé 33
4900 Nakskov		144 m²819 m22-05-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden