Bregnevang 13

Villa · 120 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.083.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevang gns: 14.760 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering1.958.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,06 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.087.500 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	44 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	134 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	92 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	99 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	37 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	119 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	288 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	309 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	302 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	395 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu