Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 74, st. tv.

Ejerlejlighed · 69 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
5152 m²
Bebygget areal
1717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.051 kr/m².2.258.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 30.196 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,76 pct. siden nov. 2015
428k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20151.300.000 kr.4. apr. 20251.700.000 kr.8. apr. 20263.205.000 kr.I dag · vores estimat2.187.024 kr.Markedet · 1992557.727 kr.Markedet · 1993496.179 kr.Markedet · 1994511.428 kr.Markedet · 1995456.642 kr.Markedet · 1996576.771 kr.Markedet · 1997509.634 kr.Markedet · 1998645.771 kr.Markedet · 1999664.884 kr.Markedet · 2000857.877 kr.Markedet · 2001867.261 kr.Markedet · 20021.014.231 kr.Markedet · 20031.051.698 kr.Markedet · 20041.173.966 kr.Markedet · 20051.336.875 kr.Markedet · 20061.667.523 kr.Markedet · 20071.684.635 kr.Markedet · 20081.273.533 kr.Markedet · 20091.503.234 kr.Markedet · 20101.293.750 kr.Markedet · 20111.173.966 kr.Markedet · 20121.080.471 kr.Markedet · 20131.434.303 kr.Markedet · 20141.485.432 kr.Markedet · 20151.286.160 kr.Markedet · 20161.799.520 kr.Markedet · 20171.628.124 kr.Markedet · 20181.701.057 kr.Markedet · 20191.661.865 kr.Markedet · 20201.880.802 kr.Markedet · 20211.927.170 kr.Markedet · 20222.169.222 kr.Markedet · 20231.842.645 kr.Markedet · 20241.838.850 kr.Markedet · 20252.104.707 kr.Markedet · 20262.291.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
4. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.205.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 74, 1. tv
3460 Birkerød		69 m²0 m03-11-20252.375.000 kr.34.420 kr./m²
Bregnerødvej 74, st. tv
3460 Birkerød		69 m²0 m03-04-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Bregnerødvej 72, st. th
3460 Birkerød		69 m²14 m21-01-20252.395.000 kr.34.710 kr./m²
Bregnerødvej 64, st. tv
3460 Birkerød		68 m²53 m22-05-20252.325.000 kr.34.191 kr./m²
Bregnerødvej 62, 1. th
3460 Birkerød		68 m²63 m26-11-20251.900.000 kr.27.941 kr./m²
Bregnerødvej 62, 2. tv
3460 Birkerød		71 m²63 m15-11-20232.100.000 kr.29.577 kr./m²
Bregnerødvej 67, 2. tv
3460 Birkerød		72 m²91 m30-10-20252.120.000 kr.29.444 kr./m²
Bregnerødvej 71, 2. tv
3460 Birkerød		72 m²103 m06-12-20232.086.000 kr.28.972 kr./m²
Bregnerødvej 74, st. th
3460 Birkerød		79 m²0 m08-12-20252.475.000 kr.31.329 kr./m²
Bregnerødvej 76, st. th
3460 Birkerød		88 m²20 m07-07-20253.105.000 kr.35.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden