Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 29

Villa · 226 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.128 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.716 kr/m².9.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 43.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering11.960.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²44 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²133 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²34 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²136 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²1,5 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²1,5 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²112 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²323 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Søholmsvej 8
3460 Birkerød		225 m²519 m26-08-20249.925.000 kr.44.111 kr./m²
Hestkøb Alle 1
3460 Birkerød		236 m²249 m20-09-202514.200.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden