Bregnerødvej 25B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.841 kr/m².5.475.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.972.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,59 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 1 3460 Birkerød	113 m²	163 m	06-10-2025	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Tornevangsvej 34G 3460 Birkerød	120 m²	640 m	02-04-2024	5.025.000 kr.	41.875 kr./m²
Teglgården 2 3460 Birkerød	118 m²	655 m	14-08-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	612 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Tornevangsvej 34C 3460 Birkerød	126 m²	666 m	12-08-2024	5.105.000 kr.	40.516 kr./m²
Trudeslund 30 3460 Birkerød	115 m²	804 m	01-01-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Skrænten 8 3460 Birkerød	110 m²	724 m	13-02-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28 3460 Birkerød	110 m²	759 m	19-08-2024	6.085.000 kr.	55.318 kr./m²
Grøndalshuse 9 3460 Birkerød	120 m²	1,4 km	21-07-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Højbovej 2G 3460 Birkerød	117 m²	1,3 km	27-11-2023	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu