Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 25A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.396 kr/m².4.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.436.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,60 pct. siden nov. 1997
592k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19971.227.000 kr.I dag · vores estimat4.436.798 kr.Markedet · 1992845.091 kr.Markedet · 1993841.929 kr.Markedet · 1994756.183 kr.Markedet · 1995936.138 kr.Markedet · 1996862.947 kr.Markedet · 19971.343.292 kr.Markedet · 19981.243.782 kr.Markedet · 19991.139.994 kr.Markedet · 20001.087.170 kr.Markedet · 20011.641.822 kr.Markedet · 20021.747.656 kr.Markedet · 20031.561.098 kr.Markedet · 20041.928.727 kr.Markedet · 20051.907.616 kr.Markedet · 20062.823.480 kr.Markedet · 20073.837.180 kr.Markedet · 20082.367.036 kr.Markedet · 20092.198.148 kr.Markedet · 20102.190.150 kr.Markedet · 20111.976.622 kr.Markedet · 20121.796.946 kr.Markedet · 20132.139.000 kr.Markedet · 20142.621.484 kr.Markedet · 20152.651.895 kr.Markedet · 20162.507.001 kr.Markedet · 20172.877.792 kr.Markedet · 20183.032.823 kr.Markedet · 20191.728.405 kr.Markedet · 20203.985.515 kr.Markedet · 20213.402.963 kr.Markedet · 20223.660.666 kr.Markedet · 20233.410.403 kr.Markedet · 20242.773.725 kr.Markedet · 20254.469.208 kr.Markedet · 20264.290.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg
1.227.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.227.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²686 m22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²664 m22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²1,5 km29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²1,6 km11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²1,6 km02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²1,5 km04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²147 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²1,5 km25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²1,5 km28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²1,5 km22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden