Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 20

Villa · 193 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.356 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.030 kr/m².8.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 43.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.020.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,44 pct. siden maj 1998
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 19983.140.000 kr.I dag · vores estimat8.020.672 kr.Markedet · 19921.384.196 kr.Markedet · 19931.066.325 kr.Markedet · 19941.504.049 kr.Markedet · 19951.618.112 kr.Markedet · 19961.213.005 kr.Markedet · 19971.664.818 kr.Markedet · 19982.270.645 kr.Markedet · 19992.320.632 kr.Markedet · 20002.870.296 kr.Markedet · 20012.899.439 kr.Markedet · 20022.712.808 kr.Markedet · 20033.264.016 kr.Markedet · 20043.255.331 kr.Markedet · 20053.948.394 kr.Markedet · 20065.318.887 kr.Markedet · 20075.724.573 kr.Markedet · 20084.797.015 kr.Markedet · 20094.255.650 kr.Markedet · 20104.342.693 kr.Markedet · 20114.581.241 kr.Markedet · 20123.521.285 kr.Markedet · 20134.669.442 kr.Markedet · 20144.467.178 kr.Markedet · 20154.753.976 kr.Markedet · 20165.176.646 kr.Markedet · 20175.352.662 kr.Markedet · 20185.099.446 kr.Markedet · 20195.272.181 kr.Markedet · 20206.117.907 kr.Markedet · 20216.983.512 kr.Markedet · 20228.527.126 kr.Markedet · 20237.853.363 kr.Markedet · 20247.548.809 kr.Markedet · 20257.911.842 kr.Markedet · 20269.284.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
8.020.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²201 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²287 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²129 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²295 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²159 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²1,7 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²1,7 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²58 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²165 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²460 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden