Bregnerødvej 100

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 137 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.637 kr/m².2.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 30.966 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.502.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,55 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerødvej 76, 1. tv 3460 Birkerød	90 m²	331 m	12-09-2025	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Bregnerødvej 76, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	331 m	11-02-2024	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Bregnerødvej 63, st. th 3460 Birkerød	90 m²	434 m	23-05-2024	2.220.000 kr.	24.667 kr./m²
Bregnerødvej 59, 2. tv 3460 Birkerød	90 m²	465 m	21-11-2025	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Bregnerødvej 78, st. th 3460 Birkerød	88 m²	316 m	21-05-2026	3.395.000 kr.	38.580 kr./m²
Bregnerødvej 78, st. tv 3460 Birkerød	88 m²	316 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Bregnerødvej 78, 1. th 3460 Birkerød	88 m²	316 m	07-10-2024	2.260.000 kr.	25.682 kr./m²
Bregnerødvej 78, st. th 3460 Birkerød	88 m²	316 m	07-03-2024	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Bregnerødvej 76, st. th 3460 Birkerød	88 m²	331 m	07-07-2025	3.105.000 kr.	35.284 kr./m²
Bregnerødvej 61, 1. th 3460 Birkerød	88 m²	449 m	19-10-2024	1.940.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu