Bregnehøjvej 1, Hune

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.150 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 84 m².2.263.884 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.260.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
Ombygning
1976jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnehøjvej 2, Hune 9492 Blokhus	75 m²	110 m	22-08-2024	1.870.000 kr.	24.933 kr./m²
Bregnehøjvej 22, Hune 9492 Blokhus	72 m²	273 m	23-07-2025	1.512.500 kr.	21.007 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	52 m	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	129 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	201 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	336 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	183 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	302 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	416 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	448 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu