Bregentvedvej 31, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².1.718.525 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.847.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2020apr.Solgt, andet2.100.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	745 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	749 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	752 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	647 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	649 m	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	666 m	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	666 m	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	562 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	718 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	920 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu