Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bregentvedvej 1

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².3.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,04 pct. siden apr. 1999
775k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999775.000 kr.I dag · vores estimat3.139.087 kr.Markedet · 19921.082.942 kr.Markedet · 1993980.354 kr.Markedet · 19941.013.726 kr.Markedet · 19951.228.378 kr.Markedet · 19961.363.308 kr.Markedet · 19971.519.662 kr.Markedet · 19981.519.662 kr.Markedet · 19991.252.892 kr.Markedet · 20001.516.778 kr.Markedet · 20012.083.072 kr.Markedet · 20022.291.132 kr.Markedet · 20031.637.494 kr.Markedet · 20041.770.982 kr.Markedet · 20051.886.548 kr.Markedet · 20062.748.658 kr.Markedet · 20072.153.318 kr.Markedet · 20082.686.240 kr.Markedet · 20092.314.410 kr.Markedet · 20102.538.126 kr.Markedet · 20112.399.694 kr.Markedet · 20122.427.092 kr.Markedet · 20132.847.744 kr.Markedet · 20142.798.098 kr.Markedet · 20153.020.990 kr.Markedet · 20163.225.136 kr.Markedet · 20173.281.580 kr.Markedet · 20183.598.614 kr.Markedet · 20193.542.994 kr.Markedet · 20203.429.694 kr.Markedet · 20213.899.992 kr.Markedet · 20224.438.888 kr.Markedet · 20233.829.540 kr.Markedet · 20244.198.280 kr.Markedet · 20254.177.268 kr.Markedet · 20263.981.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 2
9400 Nørresundby		146 m²26 m12-12-20233.400.000 kr.23.288 kr./m²
Bregentvedvej 5
9400 Nørresundby		127 m²52 m05-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²112 m25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²362 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²824 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Nysøparken 36
9400 Nørresundby		185 m²329 m23-01-20252.465.000 kr.13.324 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²884 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Chr. Sørensens Vej 5
9400 Nørresundby		181 m²389 m29-08-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Gyldenløvesvej 50
9400 Nørresundby		172 m²253 m24-09-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²1,6 km21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden