Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bredvandet 38, Hjortdal

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 6.119 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
6119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 98 m².1.745.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.888.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden mar. 2024
128k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.888.923 kr.Markedet · 1992362.208 kr.Markedet · 1993426.692 kr.Markedet · 1994608.678 kr.Markedet · 1995629.552 kr.Markedet · 1996618.968 kr.Markedet · 1997431.788 kr.Markedet · 1998320.754 kr.Markedet · 1999551.054 kr.Markedet · 2000693.644 kr.Markedet · 2001468.832 kr.Markedet · 2002604.072 kr.Markedet · 20031.140.524 kr.Markedet · 2004428.946 kr.Markedet · 2005606.620 kr.Markedet · 2006859.656 kr.Markedet · 20071.646.792 kr.Markedet · 20081.487.836 kr.Markedet · 20091.369.158 kr.Markedet · 20101.294.384 kr.Markedet · 2011690.116 kr.Markedet · 2012545.272 kr.Markedet · 20131.146.306 kr.Markedet · 20141.380.526 kr.Markedet · 2015986.762 kr.Markedet · 20161.440.012 kr.Markedet · 2017412.188 kr.Markedet · 20181.124.942 kr.Markedet · 20191.117.788 kr.Markedet · 20201.351.714 kr.Markedet · 20211.336.328 kr.Markedet · 20221.302.322 kr.Markedet · 20231.725.388 kr.Markedet · 20241.437.758 kr.Markedet · 20251.491.952 kr.Markedet · 20261.621.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev
96 m²71 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
86 m²267 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev
77 m²193 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev
97 m²434 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev
104 m²429 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev
78 m²814 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
73 m²495 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Perikumvej 5, Slettestrand
9690 Fjerritslev
99 m²2,5 km01-07-20252.150.000 kr.21.717 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²552 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Perikumvej 18, Slettestrand
9690 Fjerritslev
96 m²2,6 km04-06-20241.465.000 kr.15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden